Modèle lettre de résiliation appartement meublé

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23. ENTRETIEN. Le locateur a loué ladite unité au locataire avec tous les éléments en condition de travail et le locataire doit céder les locaux dans les mêmes conditions de travail. Le locataire assume la responsabilité du remplacement de toutes les ampoules (l`utilisation des ampoules de 100WATT ne sont pas permises) et des réparations mineures sous $50,00. Le locataire est responsable de la modification régulière (tous les 30 jours) du filtre HVAC (climatisation centrale). La taille du filtre à air HVAC pour l`unité est: 10 x 20 x 1 (des filtres supplémentaires sont dans les locaux sur la tablette près de l`évent d`admission). S`il est déterminé par un fournisseur de CVC agréé que les dommages au système HVAC était due à la négligence du locataire de ne pas maintenir le filtre à air, locataire assumera la responsabilité de la réparation du système CVC (voir para 2, loyer supplémentaire dû). Les locataires qui occupent les initiales (/) et (APT 3) des unités de niveau inférieur (APT 1) sont responsables de maintenir et de tenir à l`État libre des débris de l`entrée avant et des drains de patio arrière. Les dommages causés à l`intérieur de l`appartement et/ou à l`extérieur du bâtiment en raison d`inondations liées au drain seront évalués au locataire. De nombreux locataires planifient leur déménagement en fonction du temps de renouvellement de leur bail. Si c`est le cas, la date à laquelle vous allez quitter l`appartement coïncidera probablement avec la fin de votre bail. L`avis doit être fourni au propriétaire de l`immeuble avant de déménager.

Si, à la fin d`un bail à durée déterminée ou d`un bail à durée indéterminée, un locateur invoque un besoin personnel (pour lui-même ou un membre de sa famille jusqu`au troisième degré), il est tenu d`observer un préavis de six mois pour la résiliation du bail , au lieu d`une période de préavis de 3 mois. LE WITNESSETH 1. LOYER ET DURÉE. Par les présentes, le locateur loue au locataire, et le locataire loue par les présentes du locateur, sous réserve des clauses restrictives et des ententes ci-après énoncées, les locaux connus sous le nom de 1715 Euclid Street, NW, Washington, DC 20009, appartement _, ci-après appelé les locaux pour la durée commençant à la (date de début) et se terminant au plus tard (date de fin) à et pour la location totale des versements de _ _ $ à payer en (_). La location totale ne comprend pas l`utilisation électrique. L`utilisation électrique sera déduite du dépôt de garantie à la fin de la période en utilisant les factures électriques mensuelles attribuées aux locaux. Le premier versement mensuel, plus le dépôt de garantie indiqué ci-dessous (article 3) et les loyers au prorata sont exigibles à l`exécution du présent bail. Les versements restants sont payables à l`avance le premier ou l`autre jour assigné de chaque mois suivant pendant ladite période. Le locataire paiera ledit loyer, au moment et à l`endroit spécifiés sans préavis ni demande et sans déduction, indemnité ou demande reconventionnelle de quelque nature que ce soit, et cette obligation de payer le loyer est indépendante de toute autre clause des présentes. Tous les paiements de location doivent être effectués à l`ordre ou à l`autre personne, entreprise ou société que le locateur peut désigner par écrit.

Le cas échéant, le locataire est par les présentes émis ou mis au courant de la Banque d`Amérique dépôt seule carte bancaire, (carte trouvée dans l`appartement) par laquelle le locataire paiera directement le loyer à “Avioner, Inc ou Avioner, LLC.” de toute banque de l`Amérique ATM qui permet des dépôts. La perte ou la destruction de la carte bancaire émise constituera une redevance au locataire de $25,00. Les locaux ne sont pas réglementés par l`administration du logement du district de Columbia en ce qui concerne le contrôle des loyers, et les locaux maintiennent l`exemption de contrôle des loyers no.

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februari 15, 2019

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